BEHEER VAN JOUW VERHUURWONING: UITBESTEDEN ZONDER ZORGEN

Hoe werkt dat? Beheer in 7 stappen

Wij zorgen voor het administratief en technisch beheer van jouw woning. Dat kunnen we goed en dan doen we graag.

Bekijk onze verschillende servicepakketten en kies wat bij jou past:

1 ster * - verhuurbemiddeling

2 ster ** - vervuurbemiddeling

3 ster *** - verhuurbemiddeling

4 ster **** administratief beheer

5 ster ***** administratief en technisch beheer

A&N Beheer beheert jouw woning op professionele wijze. Neem contact met ons op voor meer informatie over onze servicepakketten en tarieven.

Beheer van jouw woning al vanaf 5% van de maandhuur.

CONTACT MET A&N BEHEER - INVENTARISATIE Stap 1

Stap 1: Bespreek jouw wensen en verwachtingen

Tijdens het intakegesprek met A&N Beheer bespreken we jouw situatie, wensen en verwachtingen.

We nemen onze servicepakketten en tarieven met je door. Welk beheerpakket past bij jou?

Wanneer jij het servicepakket hebt gekozen, gaan we het beheer van jouw woning in gang zetten Stap voor stap.

ADMINISTRATIEF BEHEER- UITBESTEDEN VOOR 35 EURO PER MAAND Stap 2

Stap 2: Wat houden de administratieve zaken in?

Als je kiest voor 4 ster **** , ons administratieve beheerpakket, dan zorgen wij voor specifieke administratieve zaken:

  • Incasso van de huren
  • Doorvoeren van de huurverhogingen
  • Verzorgen van financiële overzichten
  • Ontvangen en verwerken van de huuropzegging

Daarnaast verzorgt A&N Beheer voor incidentele administratieve diensten met betrekking tot de woning en de huurders.

ONTVANGEN VAN DE HUUROPZEGGING Stap 3

Stap 3: Ontvangen en verwerken van de huuropzegging

Huuropzeggingen komen bij A&N Beheer binnen. Wij verwerken de huuropzegging. Uiteraard brengen we jou op de hoogte om de vervolgstappen in gang te zetten.

De opdracht tot verhuurbemiddeling bespreken we met onze verhuurspecialist.

We bepalen de planning en strategie voor het vinden van een nieuwe, goede huurder.

EINDINSPECTIE-OPSTELLEN INSPECTIERAPPORT Stap 4

Stap 4: Voor de uitcheck maken we een inspectierapport op

In het inspectierapport wordt de huidige staat van jouw woning gerapporteerd. Welke zaken zijn wel/niet in orde, welke zaken zijn toe aan onderhoud, hoe gaan we om met eventuele schade? Wat verhalen we bij de huurders en wat pakken we zelf op?

WONINGOPLEVERING- AANWEZIGHEID BIJ CHECK-OUT Stap 5

Stap 5: Sleutelinname, afhandeling en waarborgsom

A&N Beheer en/of A&N Verhuur is aanwezig bij check-out van de huurders. De administratieve handelingen wat betreft borg worden uitgevoerd. A&N Beheer neemt waar dat jouw woning schoon en gereed is voor de volgende huurders.

JOUW WONING IN TECHNISCH BEHEER – INSPECTIE Stap 6

Stap 6: Jouw woning in volledig beheer zonder zorgen

Als je kiest voor 5 ster *****  kies je voor ons volledig beheerpakket. A&N Beheer zorgt behalve de specifieke administratieve zaken ook voor:

  • technisch beheer (klein onderhoud)
  • servicedesk met 24/7calamiteitenservice

Om samen een goede start te maken, beginnen we altijd met een inspectie technisch beheer.

Tijdens deze inspectie bespreken we samen de staat van jouw woning, geven we advies over het onderhoud van jouw woning. Ook kijken we naar je duurzame mogelijkheden die het rendement van jouw woning kunnen verhogen.

 

Servicedesk met 24/7 calamiteitenservice Stap 7

Stap 7: Calamiteiten? We lossen het direct op.

A&N Beheer contact onderhoudt met jou en de huurders. Huurders kunnen terecht bij onze servicedesk met 24/7calamiteitenservice.

A&N Beheer is verantwoordelijk voor de volgende taken:

  • Coördineren van de werkzaamheden op klein onderhoud
  • Controleren uitgevoerde werkzaamheden
  • Controleren, betalen en doorbelasten van nota's
  • Optreden bij spoedeisende gevallen

Alle werkzaamheden worden duidelijk gecommuniceerd in een maandelijks overzicht. Maandelijks ontvang je de huur minus de beheerkosten en de eventuele nota's van werkzaamheden.

Vragen over het vastgoedbeheer bij A&N Vastgoed?

Aarzel niet en vul het contactformulier in. Op werkdagen hoor je binnen 24 uur van ons.

Contactformulier

Wist je dat?

Jouw verwoning in volledig beheer bij A&N Vastgoed al vanaf 5%!

Meerdere woningen in beheer? 0.5 tot 1% korting per woning!

Duurzaam verhuren:
Hoe hoger je energielabel, hoe minder je betaalt!