Te Koop: Woning Irisplein 38 in Den Haag

Fraai modern 3-kamer appartement met balkon in Bloemenbuurt

Indeling

Open portiek met trap naar de eerste etage. Entree appartement, gang met toegang tot de fraaie lichte woonkamer met hoog plafond, schouw en erker welke uitkijkt over het gezellige Irisplein. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en zo te betrekken. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en een laminaat vloer, doorlopend in elke kamer en gang. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de 1e slaapkamer, die zich aan de achterkant van het huis bevind. Middels de dubbele openslaande deuren in de slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuid-oosten over de gehele breedte van de woning. Via de gang bereikt u de separate keuken welke is voorzien van een koel/vriescombinatie, Franke gootsteen en kraan, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Door aan weerszijden een keukenblok te plaatsen is er extra werk en kast ruimte gecreëerd. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het balkon.

Tevens aan de achterzijde gelegen, moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en design radiator. Separaat toilet met fonteintje.

In de gang onder de trap is een extra kast voor de aansluiting van de wasmachine en droger en een berging gecreëerd.
Aan de voorzijde van de woning ligt de 2e ruime lichte slaapkamer met uitzicht over het Irisplein. 

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte: 83m²
- Bouwjaar 1926
- Gerenoveerd in 2018 door vorige eigenaren incl electra
- Electra 8 groepen, 2 aardlekschakelaars
- Vaillant CV ketel uit 2018
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- 1/3e aandeel in actieve VvE - bijdrage €190,- euro per maand
- MJOP aanwezig
- Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend afgegeven, canon afgekocht
- Energielabel D
- Gezien het bouwjaar worden de lood-asbest en ouderdomsclausule stadaard opgenomen in de koopakte
- Model VBO-koopakte van toepassing. 

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Omschrijving

Dit fraaie moderne 3-kamer appartement op de eerste etage aan het gezellig Irisplein in de Bloemenbuurt kan binnenkort van jou zijn!
De locatie is perfect gelegen ten opzichte van de winkels  en restaurants aan de Goudsbloemlaan, Goudenregenplein en de Thomsonlaan/Fahrenheitstraat. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen in de bosjes van Pex alsmede zee, strand en duinen liggen op enkele minuten fietsen.

Details over de woning

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bouwjaar
1926

Ligging

Buurt
Bloemenbuurt-Oost
Plaats
Den Haag
Etage
1e etage
Indeling woning

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
83,0 m2
Perceeloppervlakte
0,0 m2
Overige inpandig
0,0 m2
Inhoud
0,0 m3
Geb.buitenruimte
8,0 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Warm water
Aardwarmte
Verwarming
CVKetel
Energielabel