Open portiek met trap naar de eerste etage. Entree
appartement, gang met toegang tot de fraaie lichte woonkamer met hoog plafond,
schouw en erker welke uitkijkt over het gezellige Irisplein. De woning is in
2018 volledig gerenoveerd en zo te betrekken. De gehele woning is voorzien van
kunststof kozijnen en een laminaat vloer, doorlopend in elke kamer en gang.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de 1e slaapkamer, die zich aan de
achterkant van het huis bevind. Middels de dubbele openslaande deuren in de
slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuid-oosten over de
gehele breedte van de woning. Via de gang bereikt u de separate keuken welke is
voorzien van een koel/vriescombinatie, Franke gootsteen en kraan, vaatwasser,
gasfornuis en afzuigkap. Door aan weerszijden een keukenblok te plaatsen is er
extra werk en kast ruimte gecreëerd. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang
tot het balkon.
Tevens aan de achterzijde gelegen, moderne badkamer welke
is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele
wasbak en design radiator. Separaat toilet met fonteintje.
In de gang onder de trap is een extra kast voor de
aansluiting van de wasmachine en droger en een berging gecreëerd.
Aan de voorzijde van de woning ligt de 2e ruime lichte
slaapkamer met uitzicht over het Irisplein.
Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte: 83m²
- Bouwjaar 1926
- Gerenoveerd in 2018 door vorige eigenaren incl electra
- Electra 8 groepen, 2 aardlekschakelaars
- Vaillant CV ketel uit 2018
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en
dubbele beglazing
- 1/3e aandeel in actieve VvE - bijdrage €190,- euro per
maand
- MJOP aanwezig
- Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend afgegeven, canon
afgekocht
- Energielabel D
- Gezien het bouwjaar worden de lood-asbest en
ouderdomsclausule stadaard opgenomen in de koopakte
- Model VBO-koopakte van toepassing.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen
voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie
sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de
meting.
Deze informatie is door ons met de nodige
zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige
onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Dit fraaie moderne 3-kamer appartement op de eerste etage
aan het gezellig Irisplein in de Bloemenbuurt kan binnenkort van jou zijn!
De locatie is perfect gelegen ten opzichte van de
winkels en restaurants aan de Goudsbloemlaan, Goudenregenplein en de Thomsonlaan/Fahrenheitstraat.
Groen-, sport- en recreatievoorzieningen in de bosjes van Pex alsmede zee,
strand en duinen liggen op enkele minuten fietsen.
