Verkocht: Woning Puttensestraat 40 in Den Haag

Indeling

Entree, gang met meterkast,  lichte woon-eetkamer voorzien van laminaatvloer en moderne open keuken (2017) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, combi oven; 4 pits gaskookplaat, spoelbak, ijskast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met twee afzonderlijk buiten bergingen voorzien van wasmachine aansluiting en opstelling CV.

Vanuit de woonkamer bereikt u via de wenteltrap de eerste verdieping; overloop, bergkast, ruime achter slaapkamer, moderne tussengelegen badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Aan de voorzijde van de woning liggen nog een tweetal slaapkamers.

Via de trap bereikt u de nieuw (2022) gerealiseerde 2e verdieping; ruime open werkkamer met daklicht en aan de achterzijde schuifpui naar het balkon. De vijfde zeer ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

• Woonoppervlakte ca. 110 m²;
  
• Goede locatie ten opzichte van strand, havens en voorzieningen;
• Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Badkamer en keuken vernieuwd 2016/2017
• 2e etage opbouw gerealiseerd in 2022
• Bouwjaar 1925;
• Energielabel E;
• Parkeervergunning;
• Electra 6 groepen plus aardlekschakelaar;
• 10 zonnepanelen;
• CV combiketel Intergas 2012 met lease contract;
• Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, Canon eeuwigdurend afgekocht;
• Oplevering kan snel;
• Turn key, zo te betrekken;
• De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing;
• Model VBO-koopakte van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Omschrijving

In rustige straat nabij strand, zee en duinen gelegen, goed onderhouden moderne en lichte 6 kamer (5 slaapkamers) eengezinswoning met zonnig gelegen achtertuin (zuid-oosten) en twee afzonderlijke buitenbergingen.

Gelegen in de Internationale zone nabij de "Europese", “Franse” en “Duitse” school, de winkels van de “Fred”, alsmede openbaar vervoer en uitvalswegen.