Verkocht: Woning Duivelandsestraat 59 in Den Haag

Tegenover het natuurgebied Westduinpark en op loopafstand van de duinen en de zee gelegen ruim 4 kamer top-appartement met veel originele stijldetails

Indeling

Omschrijving

Dit leuke appartement zonder bovenburen ligt op twee minuten loopafstand van de zee, aan de rand van Duindorp vlak bij het Zuiderstrand en de Vogelwijk.

Zeer goede openbaar vervoersvoorzieningen, winkels, scholen en de havens van Scheveningen liggen tevens in de directe nabijheid.


INDELING:
(voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden)


Open “Haags” portiek, trap naar 1e verdieping met entree van het appartement.
Entree, hal met bergruimte en trap naar de 2e verdieping.
Ruime lichte overloop met dakraam (kan open met toegang tot het platte dak), toilet met fonteintje annex ruimte met opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel. Royale woon- eetkamer ensuite met originele glas in lood suite deuren, vaste kasten met paneeldeuren, 2 marmeren schouwen en aan de voorzijde fraai zicht op het Westduinpark. Vanuit de eetkamer toegang tot de half open keuken in U-opstelling met toegang tot het balkon.
Aan de voorzijde
ligt de hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer met ligbad en wastafelmeubel, de tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

Vele woningen in de omgeving zijn reeds voorzien van een dakopbouw en/of officieel dakterras, daar is thans nog geen vergunning of toestemming voor aangevraagd.


Bijzonderheden:

- Fraai licht appartement
- Recht van erfpacht
, eeuwigdurend heruitgegeven canon € 62,82 per jaar

- Bouwjaar 1929

- Woonoppervlakte: ca. 82m²
- Energielabel
E
-
Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
-
Zeer actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand. Reserve ca. € 23.000,-
-
Veel originele stijldetails nog aanwezig

- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering
- Oplevering:
in overleg
- Notariskeuze verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de
VBO koopakte standaard een ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Details over de woning

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bouwjaar
1929

Ligging

Buurt
Duindorp
Plaats
Den Haag
Indeling woning

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
87,0 m2
Perceeloppervlakte
0,0 m2
Overige inpandig
0,0 m2
Inhoud
301,0 m3
Geb.buitenruimte
3,1 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Energie

Warm water
C.V. Ketel
Verwarming
CVKetel
Energielabel