Verkocht: Woning Van der Gaagstraat 45 in Den Haag

Zeer lichte 5-kamer dubbele bovenwoning met heerlijk dakterras

Indeling

Entree op begane grond, halletje met groepenkast, binnentrap naar 1e etage. Overloop met toilet. Woon-/eetkamer met woonkeuken welke is voorzien van losse koel-/vries combinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, toegang tot het vergrote balkon aan de achterzijde. Achter-(slaap/werk) kamer, badkamer voorzien van douche, ligbad, vaste wastafel en radiator.
2e etage; overloop met opstelplaats cv-ketel en toilet met fonteintje. 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar het dakterras op het zuid-westen.


BIjzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 100.2 m² conform NEN rapport
- Bouwjaar 1928
- Energielabel D
- Dakopbouw met vergunning 2010 (volgens eigenaar)
- VvE recent opgestart; ingeschreven KvK, gezamelijke opstalverzekering aangevraagd, maandelijkse bijdrage € 122,-
- Badkamer vervangen in 2017
- Cv-ketel, intergas 2010
- Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Oplevering in overleg



Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar:
www.vandergaagstraat45.nl

De koopovereenkomst wordt conform het VBO model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.


Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Omschrijving

BEZICHTIGING STOP!
Door de enorme toestroom voor dit object hebben wij tijdelijk een bezichtiging stop en is er daarom geen mogelijkheid meer tot bezichtigen! Nieuwe bezichtigingsaanvragen worden op een wachtlijst gezet en weer behandeld zodra deze melding is verwijderd.

Zeer lichte 5-kamer dubbele bovenwoning met volledig opgebouwde etage en heerlijk dakterras van 17m2 op het zuid-westen. Verder heeft de woning maar liefst 4 slaapkamers, woon-/eetkamer, ruime badkamer, woonkeuken en een vergroot balkon. Onlangs is de VvE geactiveerd en groot voordeel is ook dat de woning is gelegen op eigen grond.



Deze woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels (winkelcentrum Loosduinen), openbaar vervoer, sport- en recreatie voorzieningen alsmede de badplaats Kijkduin is op korte afstand bereikbaar. De Van der Gaagstraat is gelegen in de buurt Houtwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het is een rustige buurt en zeer centraal gelegen.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!


Details over de woning

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Tussenwoning
Bouwjaar
1928

Ligging

Buurt
Houtwijk
Plaats
Den Haag
Etage
1e + 2e etage
Indeling woning

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
100,2 m2
Perceeloppervlakte
0,0 m2
Overige inpandig
0,0 m2
Inhoud
330,0 m3
Geb.buitenruimte
25,8 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Warm water
C.V. Ketel
Verwarming
CVKetel
Energielabel