Verkocht: Woning Westduinweg 73 E in Den Haag

Sfeervolle parterrewoning nabij strand

Indeling

Entree woning, L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken, vaste kast en veel extra handige bergruimte. Toegang tot het modern toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met moderne open keuken die voorzien is van diverse (inbouw)apparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en 5-pits gasplaat. Slaapkamer met voldoende bergruimte biedt middels openslaande deuren toegang tot de gezellige betegelde achtertuin. Deze is ca. 23m2 (niet officieel ingemeten) en is gelegen op het Z-O, waardoor er de hele middag zon is. Ook in de slaapkamer bevinden zich verschillende opberg/kastruimtes. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de badkamer is de tuin tevens bereikbaar. De achtertuin is voorzien van een zitje en overkapte bar en nodigt uit om de heerlijke zomers in door te komen.

Bijzonderheden:
- voorkant kunststof kozijnen met dubbel glas. Achter hout enkel glas
- Eeuwigdurende erfpacht met een halfjaarlijkse canon van € 47,19 tot 1-1-2023
- Bouwjaar 1927
- Actieve VvE, bijdrage € 28,68 per maand
- Groot onderhoud buitenzijde door de VvE in 2017 uitgevoerd. 2e gedeelte dakbedekking vervangen volgt dit jaar.
- Meterkast 6 groepen:
- CV 2020
- Oplevering kan snel

- Alle meubels  kunnen desgewenst overgenomen worden.
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden

- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- / materialenclausule worden opgenomen in de koopakte.

- Gedeelde berging onder de portiektrap van bovengelegen woningen.

Meer informatie op westduinweg73e.nl

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars kunt u bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bijzonderheden

LET OP: Bezichtigingen kunnen uitsluitend per email (info@anvastgoed.nl) aangevraagd worden.

Voor strandliefhebbers, surfers en starters is deze sfeervolle parterrewoning een unieke kans. Het appartement is gelegen naast het voormalige bijkantoor van de Scheveningse Nutsspaarbank, waarvan u de originele titel nog op de zijgevel ziet staan. Het appartement heeft een speelse indeling met een zonnige ruime (25m2) achtertuin. Door de vele handige opbergruimtes, kunt u een hoop spullen netjes opbergen. De voorzieningen zoals het toilet, de badkamer en de keuken zijn in 2017 volledig gerenoveerd, waardoor u de woning zo kunt betrekken. 

In de buurt: De woning bevindt zich op twee minuten loopafstand van (jacht)havens van Scheveningen met diverse gezellige restaurants. Het Zuiderstrand is lopend binnen een kwartiertje bereikt. Voor uw dagelijkse boodschappen steekt u de straat over en bent u binnen enkele minuten bij de Jumbo.  Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden waaronder Westduinpark en Westbroekpark. Kortom, de woning is zeer centraal gelegen met alle gemakken nabij, terwijl u ook gemakkelijk het buitenleven kunt opzoeken.


Details over de woning

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bouwjaar
0

Ligging

Buurt
Scheveningen
Plaats
Den Haag
Etage
begane grond
Indeling woning

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
45,8 m2
Perceeloppervlakte
0,0 m2
Overige inpandig
0,0 m2
Inhoud
165,0 m3
Geb.buitenruimte
0,0 m2

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Energie

Warm water
C.V. Ketel
Verwarming
CVKetel
Energielabel