Te Koop: Woning Harstenhoekweg 157 in Den Haag

Sfeervol dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers in Scheveningen

Indeling

Open portiek, entree appartement op de eerste verdieping, hal met meterkast, trap naar de tweede verdieping;

Overloop met toilet en fonteintje, royale woon-eetkamer met erker en bijgetrokken voorzijkamer. Aan de achterzijde gelgen riante slaapkamer (voormalig ensuite) met toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde (over de gehele breedte) op het zuidoosten. Beknopte moderne badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde gelegen separate keuken met opstelplaats wasmachine-droger en tevens toegang tot het achterbalkon.

3e verdieping:
Overloop met toilet en fonteintje. Drie slaapkamers met balkons aan voor- en achterzijde, tussengelegen moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en ligbad. Separate keuken aan de achterzijde met tevens toegang tot het achterbalkon.
Dubbele bewoning of het verhuren van 1 verdieping behoren tevens tot de mogelijkheden door de aanwezige voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1917
- Woonoppervlakte: 146 m2
- Erfpacht eeuwigdurend her uitgegeven, canon € 661,60 per jaar
- Oplevering in overleg
- Zonnig achterbalkons op het zuidoosten
- Recent geactiveerde VVE. Nader vast te stellen maandelijkse bijdrage conform MJOP
- CV-combiketel (Remeha bouwjaar 2006)
- Collectieve opstalverzekering
- Energielabel E
- Notariskeuze verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de VBO koopakte een ouderdomsclausule en materialenclausule, alsmede een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Omschrijving

In het Belgisch Park gelegen sfeervol dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers en achterbalkon over de volle breedte op het zuidoosten. Ligging op loopafstand van de gezellige winkels van de Stevin- en Gentsestraat en uiteraard het strand, de zee maar ook de uitvalswegen zijn zo bereikt. Het beschermde natuurgebied Meijendel ligt tevens op loopafstand waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of fietsen.

Details over de woning

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bouwjaar
1917

Ligging

Buurt
Scheveningen
Plaats
Den Haag
Etage
2e + 3e etage
Indeling woning

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
122,0 m2
Perceeloppervlakte
0,0 m2
Overige inpandig
0,0 m2
Inhoud
555,0 m3
Geb.buitenruimte
11,0 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Warm water
C.V. Ketel
Verwarming
CVKetel
Energielabel