Entree woning; gang met meterkast, woon-/eetkamer met gestucte wanden en laminaatvloer, schuifpui naar de achtertuin.
Master-bedroom aan de voorzijde met vaste kasten, tussengelegen badkamer met douche, vast wastafelmeubel, toilet en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Nette keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. inbouw kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast/vriezer en opstelplaats CV ketel (2019). Tevens toegang tot de tuin vanuit de keuken.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1902
- Eigen grond
- Huur achtertuin, 14m² tuin is huur van de Coöperatieve tuinvereniging “De Biervliet” ad € 27,50,- per jaar.
- Gemeentelijk BSG Scheveningen-Dorp
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Dak(en) vernieuwd in 2019
- Gevels gereinigd, geïmpregneerd in 2019
-Schilderwerk buitenzijde 2020
- 1/3e aandeel in recent geactiveerde V.v.E, gez. opstalverzekering, ingeschreven KvK, MJOP en reservering zal in overleg met nieuwe eigenaren worden vastgesteld, komende jaren geen groot onderhoud te verwachten daar de gehele buitenzijde reeds is onderhouden.
- Nieuwe CV-ketel (2019)
- Oplevering kan snel
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- / materialenclausule worden opgenomen in de koopakte
- Meer informatie op ww.willembeukelszoonstraat10.nl
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar
in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld
en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te
behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars kunt u bij ons
opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de
gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of
aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of
onvolkomenheden in de gegevens.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
In rustige kindvriendelijke straat in de Visserijbuurt, op loopafstand van strand, zee, boulevard van Scheveningen en het prachtige Westbroekpark, zeer goed onderhouden 2-kamer parterrewoning met achtertuin en achterom. Deze charmante woning is volledig up-to-date en ideaal voor starters, surfers, stellen en liefhebbers van dit authentieke gedeelte van Scheveningen. Ligging op loopafstand van zee, om de hoek bij kinderboerderij 't Waaygat en natuurlijk diverse winkelstraten zoals de Badhuisstraat, Stevinstraat/ Gentsestraat en de Keizerstraat. De woning is in goede staat van onderhoud en is zonder noemenswaardige kosten zo te betrekken.
