okt
1
2020
Het energielabel gaat veranderen. De grootste verandering is voor het energielabel voor woningen.
Nanne is meer dan 20 jaar actief als makelaar in de Haagse woningmarkt. Ze heeft een breed netwerk en kent alle buurten.
Nanne gaat met passie voor haar opdrachten. Elke klant is bij haar in goede handen.
Door haar eigen buitenlandervaring kan Nanne zich goed inleven in expats. Naast Engels spreekt Nanne vloeiend Spaans.
In haar vrije tijd is Nanne vaak hardlopend in de duinen te vinden of op de atletiek -en tennisbaan om haar kinderen aan te moedigen.
nanne@anvastgoed.nl 070-3586391Het energielabel gaat veranderen. De grootste verandering is voor het energielabel voor woningen. Vanaf 1 januari 2021 maakt u hiervoor een afspraak met een energieadviseur. Deze komt bij u thuis langs. Uitgebreid energielabel vervangt vereenvoudigd energielabel (VEL)
Tot 1 januari geldt het vereenvoudigd energielabel (VEL). Een woningeigenaar geeft online een aantal woningkenmerken door. Een erkend deskundige keurt deze kenmerken op afstand. Waarna de Rijksoverheid het label vaststelt.
Een nieuw meer uitgebreid energielabel vervangt op 1 januari 2021 het VEL.
Vanaf 1 januari 2021 maakt een woningeigenaar een afspraak met een vakbekwaam energieadviseur. Die komt langs en bekijkt in gemiddeld 1 à 2 uur tijd het huis. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo wordt het energielabel nauwkeuriger vastgesteld en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
De prijs van een energielabel hangt af van meerdere factoren, waaronder:
De kosten voor een energielabel komen straks naar verwachting bij een eengezinswoning uit op gemiddeld € 190. Bij appartementen gaat het om gemiddeld € 100. Uiteindelijk bepaalt uw energieadviseur de prijs van het energielabel. De gemiddelde prijs wordt na 1 januari 2021 duidelijk.
Heeft u al een geregistreerd VEL? Die blijft gewoon 10 jaar geldig.
Bron: Rijksoverheid
januari
24
2022
Hierbij een newsitem waarin wij graag de grootste veranderingen in de woningmarkt onder uw aandacht brengen.
februari
10
2021
Hoe heeft het laatste kwartaal van 2020 zich gedragen? Lees hier onze analyse.
december
3
2020
Zoals elk jaar verandert er ook in 2021 weer het nodige aan de hypotheekregels. De belangrijkste hebben we in dit artikel voor je verzameld.